Vorgeplantes Mehrfamilienhaus
Ein durchdachtes Konzept
Die Mehrfamilienhäuser werden in moderner, nachhaltiger Holzständerbauweise gebaut. Der besonders nachhaltige Ansatz bietet nicht nur ein qualitativ hochwertiges und gesundes Wohnklima, sondern überzeugt auch durch ökonomische Vorteile wie die Chance auf attraktive KfW-Kredite und Steuerbegünstigungen, die Ihre Investition positiv beeinflussen.
Mit einer Gebäudegröße von 23,23 × 10,00 Metern zuzüglich eines 1,5 Meter tiefen Balkons bzw. Terrasse und den notwendigen Abstandsflächen ist das Mehrfamilienhaus für eine Grundstücksfläche ab ca. 630 m² bei optimalem Zuschnitt konzipiert.
Das Holz für ein Mehrfamilienhaus wächst in 48 Sekunden nach.
Dieses Konzept bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten, wie unsere erfolgreichen Referenzobjekte belegen. In Sontheim werden sieben Mehrfamilienhäuser in einer Riegelbebauung realisiert, die sich perfekt zwischen einem Neubau- und Gewerbegebiet einfügen und durch praktische Fahrradabstellräume zwischen den einzelnen Gebäuden ergänzt werden. Ein weiteres Beispiel ist unser Projekt in Günzburg-Wasserburg, bei dem vier aneinandergereihte Mehrfamilienhäuser harmonisch entlang von Bahngleisen platziert sind.
Ob freistehend oder in Reihe gebaut — die flexible Bauweise passt sich ideal an die verschiedensten Gegebenheiten an.
Details zu unserem Konzept
Investition
Attraktive Kapitalanlage
Durch die Kombination aus degressiver AfA und Sonder-AfA können bis zu 40 % der Investitionskosten bereits innerhalb der ersten vier Jahre steuerlich abgeschrieben werden, was eine spürbare Entlastung in der Anfangsphase der Investition ermöglicht.
Nachhaltigkeit
Energieeffizienzhaus 40 QNG
Unsere Wohnungen sind mit dem staatlichen Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) zertifiziert. Das bedeutet, sie werden von der Planung bis hin zum Bau auf Herz und Nieren geprüft. Dabei ist das Erfüllen von zahlreichen Nachhaltigkeitsaspekten erforderlich.
Ökokraftwerk
Reduzierte Energie- & Nebenkosten
Der geringe Energieverbrauch des Gebäudes wirkt sich unmittelbar auf die Energiekosten der Bewohner aus. Der über die PV-Anlage erzeugte Strom steht insbesondere für den Betrieb der effizienten, dezentralen Infrarotheizung der Wohnungen sowie für den Allgemeinstrom zur Verfügung.
Aktuelle Projekte
Das Beste an unseren Häusern: es gibt sie wirklich
Mehrfamilienhaus in Ellwangen
Fertigstellung 2021
Ferienwohnungen in Berwang (AT)
Fertigstellung 2017
Objektbau in Hohen Luckow
Fertigstellung 2022
Reihenhäuser in Murten (CH)
Fertigstellung 2020
Doppelhaus in Eglofs
Fertigstellung 2020
Sieben gute Gründe
Unser renditestarkes Mehrfamilienhaus auf einen Blick
- Verschiedene Varianten
optimale Ausnutzung des Baurechts · mehr erfahren … - Ausgezeichnete Vermietbarkeit
Barrierefreies, generationengerechtes und familienfreundliches Wohnungsangebot · mehr erfahren … - Effizienzhaus 40 QNG
nachhaltige Holzständerbauweise, PV-Anlage, Energiespeicher · mehr erfahren … - Steuern sparen leicht gemacht
mit degressiver AfA und Sonder-AfA bis zu 40% der Investitionskosten bereits nach vier Jahren abschreiben · mehr erfahren …
- Autarkiequote von über 60 %
Pauschalmieten mit minimalem Abrechnungsaufwand möglich · mehr erfahren … - Hausbau mit Herz und Verstand
seit über 60 Jahren Familiensache - Alles aus einer Hand
Entwicklung, Planung, Fertigung und Vermarktung: Ihre Immobilie in besten Händen
Investieren Sie in nachhaltigen Wohnraum mit hoher Nachfrage — effizient, profitabel und zukunftssicher.
Über uns
Lehner Haus — das sind wir
Wir sind ein schwäbisches Familienunternehmen in dritter Generation. In Heidenheim an der Brenz sind wir zu Hause und von hier aus errichten wir individuelle Holzhäuser für die Region — mit langjährigen Mitarbeitern, die unsere Philosophie teilen und für Menschen, die mehr wollen als nur ein Dach über dem Kopf.
Wir lieben, was wir tun: Holzfertighäuser bauen, mit einem Blick aufs Detail, einem Gespür für Ihre Wünsche und dem Anspruch an höchste Qualität und Nachhaltigkeit.
Hausbau mit Herz und Verstand — seit über 60 Jahren Familiensache. Mit Werten, die Bestand haben.